Moderne Einbauküche mit hellgrauen Schränken, schwarzer Spüle und Induktionskochfeld unter einer Dachschräge.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden, zwei Heizkörpern und einer großen Glastür zum Außenbereich.

Begehbarer Kleiderschrank mit weißen Regalen, Schubladen und Spiegelflächen für optimale Organisation.

Geräumige Dachterrasse mit Fliesenboden, einer weißen Bank und verschiedenen Pflanzen in Kübeln.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und hellem Laminatboden.

Weitläufige Dachterrasse mit quadratischen Fliesen, einer Sitzbank und Blick auf die umliegenden Dächer.

Sonniger Außenbereich auf der Dachterrasse mit Pflanzenkübeln und einer weißen Gartenbank.

Helle Dachterrasse mit Glasgeländer, Pflanzen in Kübeln und einer weiten Aussicht über die Stadt.

Geräumiger Raum mit Laminatboden, einem Fenster und einer Glastür, die zu einem Außenbereich führt.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad, WC und einer großen Terrasse.

Alter Bauplan einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad, WC und großer Terrasse.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz

Renovierte Mietwohnung mit großer Terrasse! Heizung und Warmwasser inkludiert!

1.998 €

93 m²3 ZimmerTerrasse 50 m²

Etage6

Befristung60 Monate

Kaution5.000 €

EMH Höller Immobilien OGHerr Höller Matthias

1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.997,52 €

Preis pro m²21,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.803,57 €

USt. Gesamtbelastung193,95 €

Monatliche Kosten424,52 €

Miete1.430 €

Betriebskosten373,57 €

USt. Monatliche Kosten50,95 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inklusive Heizkosten und Warm Wasser Akkonto!

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution5.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 60 Monate

Wohnung

Baujahr 1975, Saniert, 6. Etage

Wohnfläche 93 m²

Gesamtfläche 93 m², Nutzfläche 143,87 m²

1 Terrasse 50,36 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.63

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHUNG - KOMPLETT RENOIVERT

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE IM 17. BEZIRK

Diese Dachgeschosswohnung hat insgesamt 93,5 m² Wohnnutzfläche und eine über 50 m² große Terrasse.

Die großzügige Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert. Sämtliche Installationen, Böden, Elektrik wurden erneuert und eine neue Küche eingebaut.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die über 50 m² große Terrasse die von jedem der drei Zimmer direkt zugänglich ist.

Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder Sommerfeste - die Terrasse ist ein echtes Outdoor Wohnzimmer.

Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer + Küche + großen Vorraum, Toilette, + Abstellraum +Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer besitzt noch eine begehbare Garderobe.

In der Miete sind die Heizkosten und die Warmwasserkosten Akkonto inkludiert.

Für einen Besichtigungstermin bin ich unter der Nummer Anbieter kontaktieren erreichbar.

Eine Garagenplatz im Innenhof kann optional dazu gemietet werden.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 89,90
HWB Klasse: D

Kontaktieren

GewerblichEMH Höller Immobilien OGHerr Höller Matthias

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24