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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Feldkirchen 1km: Bungalow+ Vollkeller auf großem Park- Grundstück

425.000
 
104 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.086,54 €
Grundstücksfläche1.978 m²
Baujahr1973
PRO REALHerr Otmar Preiml
9560 Feldkirchen in Kärnten

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²4.086,54 €
Provision: 3

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Merkmale

Verfügbar ab rasch möglich
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Grundstücksfläche 1.978 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖlElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
265.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.15
E

Beschreibung

In Stadtnaher Waldrandlage Feldkirchen Nord liegt der 1973 errichtete 3- Zimmer Bungalow mit ca. 104 m² Wfl. auf einem von außen zugänglichen Vollkeller mit Garage. Vom 37 m² großen Wohnzimmer mit Kachelofen erschließt sich die große, vorgelagerte Terrasse mit dem Parkähnlichen, fast 2.000m² großen, ebenen Grund mit Gartenhaus, Ziergehölzen, großen Fichten- und Zierbäumen sowie einer riesigen umlaufenden Grünhecke.
Der Bungalow ist fast nicht einsehbar aufgrund dieser Situierung, die naheliegende Stadt Feldkirchen ist auch auf einem direkt neben dem Grund verlaufenden Geh- und Radweg rasch erreichbar, ein Schulbus hält im Ort.
Der Raumteilung des Bungalows bietet einen Windfang mit WC+ Waschmaschine, ein großes Vorhaus, die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie das große Wohnzimmer mit Kachelofen.
Der Vollkeller: ist nur von außen über das Garagentor zu betreten und weist eine große Garage, 3 Abstellräume, 1 Heizraum der Öl- ZH und 2 kl. Tankräume mit 2x ca 1.500lt Kunststofftanks vor. Fürs Warmwasser in Bad besteht ein E- Boiler im Keller darunter.
Am Haus wurden einmal neue Kunststoff- Isolierfenster mit Rollläden verbaut. Die Böden sind Fliesen, Laminat in Schlafräumen und Parkett im Wohnraum.
Das Parkähnliche Grundstück mit sehr großer umlaufender Hecke hat schöne alte Wald- und Zierbäume, ein Gartenhaus, Grillkamin, Gartenpavillon, Ziersträucher ect und ist ein Paradies für Gartenfreunde.
Bei ernstem Interesse bitte ich um ihre Anfrage mit Angabe ihrer Wohnanschrift und Kontaktdaten, sie erhalten danach weiterführende Unterlagen mit Adresse und Grundrissplänen, sowie auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

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