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  • Provisionsfrei

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock in Langenwang im Mürztal zu mieten !

425
 
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.300 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8665 Langenwang
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Langenwang im Mürztal.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten425 €
Preis pro m²5,21 €
Gesamtbelastung Netto386,36 €
USt. Gesamtbelastung38,64 €
Miete284,1 €
USt. Miete28,41 €
Betriebskosten102,26 €
USt. Betriebskosten10,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1967, 1. Etage
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80.03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Ruhelage in Langenwang im Mürztal zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=80,03 kWh/m²a; fGEE=1,18).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus
Beziehbar ab 1. Oktober 2026.

Miete inkl. Betriebskosten: 425 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 284,10 Euro; Betriebskosten 102,26 Euro; Umsatzsteuer 38,64 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.300 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Eigentümer bezahlt.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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