Ski in / Ski out - einzigartiger Panoramablick - leicht erreichbar: Gastronomiebetrieb mit Erweiterungsmöglichkeit (Betten)
4.000.000 €
592 m²
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
In einer außergewöhnlichen Lage mit atemberaubendem Panoramablick sowie mit direkter Skipistenanbindung befindet sich diese Rarität!
Der direkte Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit 275 perfekt präparierten Pistenkilometern ist eine absolute Seltenheit. Die Skiwelt ist eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.
Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften, Golfplatz, Schwimmbad etc. ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der direkte Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit 275 perfekt präparierten Pistenkilometern ist eine absolute Seltenheit. Die Skiwelt ist eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.
Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften, Golfplatz, Schwimmbad etc. ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.000.000 €
Kaufpreis pro m²6.756,76 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Restaurant
Gesamtfläche 592 m²
Nutzfläche 592 m², Grundstücksfläche 2.919 m², 100 Sitzplätze im Gastraum
Gastterrasse
Ausstattung
Personenaufzug
KAUFPREISANGABE VERSTEHT SICH NETTO
Highlights auf einen Blick:
• gesamt ca. 592 m² Nutzfläche
• ca. 80 Sitzplätze auf der Terrasse
• ca. 130 Sitzplätze im Restaurant
• separater Bereich für Feiern, Seminar, Incentive möglich
• alles auf neuestem Standard (Profigastroküche, Technik, etc.)
• perfekte Eventlocation (Firmenfeiern, Hochzeiten, etc.)
• direkt an der Skipiste
• Bestlage mit traumhaftem Panoramablick
• Sonnenterrasse
• direkt an der Skipiste
• Indoor Kinderspielzimmer
• Personenaufzug
• vier Mitarbeiterzimmer mit Bad en suite
• ausreichend Lagerflächen
• weiteres Gebäude mit Garagen und Betreiberwohnung
• Entwicklungspotenzial
• genehmigungsfähige Projektierung mit ca. 15 Gästezimmer
- uvm.
Highlights auf einen Blick:
• gesamt ca. 592 m² Nutzfläche
• ca. 80 Sitzplätze auf der Terrasse
• ca. 130 Sitzplätze im Restaurant
• separater Bereich für Feiern, Seminar, Incentive möglich
• alles auf neuestem Standard (Profigastroküche, Technik, etc.)
• perfekte Eventlocation (Firmenfeiern, Hochzeiten, etc.)
• direkt an der Skipiste
• Bestlage mit traumhaftem Panoramablick
• Sonnenterrasse
• direkt an der Skipiste
• Indoor Kinderspielzimmer
• Personenaufzug
• vier Mitarbeiterzimmer mit Bad en suite
• ausreichend Lagerflächen
• weiteres Gebäude mit Garagen und Betreiberwohnung
• Entwicklungspotenzial
• genehmigungsfähige Projektierung mit ca. 15 Gästezimmer
- uvm.
Heizung
Gas
Beschreibung
Willkommen an einem Ort, der Genuss, Natur und außergewöhnliche Erlebnisse auf einzigartige Weise verbindet. Dieser exklusive Gastronomiebetrieb befindet sich in einer atemberaubenden Panoramalage direkt an der Skipiste und bietet seinen Gästen zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Ambiente.
Die einmalige Lage macht das Objekt zu einem beliebten Treffpunkt für Wintersportler, Ausflugsgäste und Genießer. Gleichzeitig bietet die großzügige Anlage ideale Voraussetzungen als exklusive Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern, Geburtstage, Jubiläen sowie private und geschäftliche Veranstaltungen jeder Art.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und professionelle Ausstattung - alles ist neuwertig: Bar, Gastronomieküche, Restaurant, Lagerflächen mit Kühlhäusern, etc. Sämtliche Geräte und Einrichtungen befinden sich in neuwertigem Zustand und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Der Betrieb wurde mit viel Sorgfalt und höchstem Qualitätsanspruch eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen, reibungslosen Start – ohne zusätzliche Investitionen.
Der Gastronomiebetrieb wird inklusive des vollständigen Inventars übergeben und ist sofort betriebsbereit. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Gastgeber mit Visionen, einen außergewöhnlichen Standort in einer der attraktivsten Tourismusregionen zu übernehmen.
Neben dem bestehenden Gastronomiebetrieb bietet die Liegenschaft hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung. Bereits projektierte Pläne für die Errichtung von weiteren 15 Gästezimmern eröffnen attraktive Perspektiven, das Angebot um einen Beherbergungsbetrieb zu ergänzen und das wirtschaftliche Potenzial nachhaltig zu steigern.
Zusätzlich steht ein weiteres Gebäude zur Verfügung, das mehrere Garagen sowie eine Betreuer- bzw. Mitarbeiterwohnung umfasst. Diese ergänzende Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für einen professionellen Betriebsablauf und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Einmalige Aussichtslage mit beeindruckendem Panorama
Direkte Lage an der Skipiste mit hoher Besucherfrequenz
Exklusive Eventlocation für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Feiern
Neuwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente
Übergabe inklusive vollständigem Inventar
Sofort betriebsbereit – keine weiteren Investitionen erforderlich
Ganzjähriges Potenzial für Gastronomie und Veranstaltungen
Entwicklungspotenzial - Erweiterung Beherbergungsbetrieb
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der Gäste begeistert und unvergessliche Erlebnisse schafft.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Pläne einer Projektierung für weitere ca. 15 Zimmer zukommen.
Die einmalige Lage macht das Objekt zu einem beliebten Treffpunkt für Wintersportler, Ausflugsgäste und Genießer. Gleichzeitig bietet die großzügige Anlage ideale Voraussetzungen als exklusive Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern, Geburtstage, Jubiläen sowie private und geschäftliche Veranstaltungen jeder Art.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und professionelle Ausstattung - alles ist neuwertig: Bar, Gastronomieküche, Restaurant, Lagerflächen mit Kühlhäusern, etc. Sämtliche Geräte und Einrichtungen befinden sich in neuwertigem Zustand und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Der Betrieb wurde mit viel Sorgfalt und höchstem Qualitätsanspruch eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen, reibungslosen Start – ohne zusätzliche Investitionen.
Der Gastronomiebetrieb wird inklusive des vollständigen Inventars übergeben und ist sofort betriebsbereit. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Gastgeber mit Visionen, einen außergewöhnlichen Standort in einer der attraktivsten Tourismusregionen zu übernehmen.
Neben dem bestehenden Gastronomiebetrieb bietet die Liegenschaft hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung. Bereits projektierte Pläne für die Errichtung von weiteren 15 Gästezimmern eröffnen attraktive Perspektiven, das Angebot um einen Beherbergungsbetrieb zu ergänzen und das wirtschaftliche Potenzial nachhaltig zu steigern.
Zusätzlich steht ein weiteres Gebäude zur Verfügung, das mehrere Garagen sowie eine Betreuer- bzw. Mitarbeiterwohnung umfasst. Diese ergänzende Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für einen professionellen Betriebsablauf und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Einmalige Aussichtslage mit beeindruckendem Panorama
Direkte Lage an der Skipiste mit hoher Besucherfrequenz
Exklusive Eventlocation für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Feiern
Neuwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente
Übergabe inklusive vollständigem Inventar
Sofort betriebsbereit – keine weiteren Investitionen erforderlich
Ganzjähriges Potenzial für Gastronomie und Veranstaltungen
Entwicklungspotenzial - Erweiterung Beherbergungsbetrieb
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der Gäste begeistert und unvergessliche Erlebnisse schafft.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Pläne einer Projektierung für weitere ca. 15 Zimmer zukommen.
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