MAX19 - Arbeiten über den Dächern der Stadt
1.090.000 €
87 m²4 Zimmer
Firma Cityreal Treuhand GmbH
Maximilianstraße 19, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Landesgericht21 m
160X, 350, 355, 404, 412, 420, 461, 462, 463, 464, 8352
Innsbruck Maximilianstraße40 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 650, 655
Innsbruck Leopoldstraße246 m
404, 501, 502, 503, 504, 505, 590A, 590B
Innsbruck Triumphpforte/Casino249 m
2, 3, 5, STB
404, 412, F, R
Innsbruck Michael-Gaismair-Straße346 m
420, 435, 540, 540M, K
Innsbruck Finanzamt423 m
2A, 160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 456, 461, 462, 463, 464, 8352
Innsbruck Klinik/Universität427 m
2, 3, 5
2A, 350, 355, 404, 412, 456, 461, 462, 463, 464, 469, C, F, J, K, M, R
Innsbruck Heiliggeiststraße434 m
501, 502, 503, 505, 590, 590A, 590B, K
Innsbruck Terminal Marktplatz480 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
456, 469, 501, 502, 503, 650, 655, A, C, J, K, M
Innsbruck Hauptbahnhof662 m
2, 3, 5, STB
160X, 350, 355, 401, 404, 408, 412, 414, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 501, 502, 503, 504, 505, 530, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 650, 655, 960X, 8330, 8352, F, K, R
S3, S4, S6
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB
Innsbruck Westbahnhof718 m
1, 2, 3, 5, 6, STB
T
S4, S6
CJX, R, REX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²11.859,43 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Bürogebäude
Saniert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 87,02 m²
Bürofläche 87,02 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,89 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
TOP 10 bietet ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in einem der schönsten revitalisierten Stadthäuser Innsbrucks. Die Lage in den oberen Geschossen verleiht der Einheit eine besondere Ruhe und Exklusivität, während die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Architektur für einen repräsentativen Auftritt sorgen.
Großzügige Räume, elegante Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für Kanzleien, Ordinationen, Beratungsunternehmen oder moderne Bürokonzepte. Der Balkon ergänzt die Einheit um einen attraktiven Außenbereich und bietet Mitarbeitern sowie Klienten zusätzlichen Komfort.
Die prominente Lage in der Maximilianstraße, die Nähe zu Landesgericht, Klinik, Universität und Innenstadt sowie das hochwertige Gesamtbild des Hauses machen TOP 10 zu einer Geschäftsadresse mit besonderer Ausstrahlung – für alle, die Wert auf Qualität, Repräsentation und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen.
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MAX19 – Ein Stadthaus mit Charakter
Mit MAX19 wurde ein historisches Bürgerhaus in der Innsbrucker Maximilianstraße mit großer Sorgfalt revitalisiert und neu interpretiert. Hinter der eindrucksvollen Gründerzeitfassade entstanden exklusive Wohn- und Geschäftseinheiten, die historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort verbinden.
Ein großzügiges Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe, designorientierte Allgemeinflächen, barrierefreie Erschließung und ein Personenaufzug unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die Einheiten überzeugen mit edlen Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, stilvollen Bädern mit raumhohen italienischen Fliesen, Walk-in-Duschen, maßgefertigten Möbeln sowie modernen Netzwerkanschlüssen.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Projekts: Nur wenige Schritte von Innenstadt, Klinik, Universität und Maria-Theresien-Straße entfernt verbindet MAX19 urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Einheiten eignen sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für moderne Büros, Kanzleien oder repräsentative Ordinationen.
Großzügige Räume, elegante Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für Kanzleien, Ordinationen, Beratungsunternehmen oder moderne Bürokonzepte. Der Balkon ergänzt die Einheit um einen attraktiven Außenbereich und bietet Mitarbeitern sowie Klienten zusätzlichen Komfort.
Die prominente Lage in der Maximilianstraße, die Nähe zu Landesgericht, Klinik, Universität und Innenstadt sowie das hochwertige Gesamtbild des Hauses machen TOP 10 zu einer Geschäftsadresse mit besonderer Ausstrahlung – für alle, die Wert auf Qualität, Repräsentation und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen.
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MAX19 – Ein Stadthaus mit Charakter
Mit MAX19 wurde ein historisches Bürgerhaus in der Innsbrucker Maximilianstraße mit großer Sorgfalt revitalisiert und neu interpretiert. Hinter der eindrucksvollen Gründerzeitfassade entstanden exklusive Wohn- und Geschäftseinheiten, die historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort verbinden.
Ein großzügiges Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe, designorientierte Allgemeinflächen, barrierefreie Erschließung und ein Personenaufzug unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die Einheiten überzeugen mit edlen Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, stilvollen Bädern mit raumhohen italienischen Fliesen, Walk-in-Duschen, maßgefertigten Möbeln sowie modernen Netzwerkanschlüssen.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Projekts: Nur wenige Schritte von Innenstadt, Klinik, Universität und Maria-Theresien-Straße entfernt verbindet MAX19 urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Einheiten eignen sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für moderne Büros, Kanzleien oder repräsentative Ordinationen.
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