Gemütliche Terrasse mit Sitzbereich und Blick auf den gepflegten Garten mit Rasenfläche.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Einbaugeräten und Fenster mit Blick ins Grüne.

Blick in die Küche mit hellen Holzfronten, Einbaugeräten und Laminatboden.

Küche mit Arbeitsplatte und Blick durch die Tür in einen angrenzenden Raum.

Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Holzbalken und Blick in den Garten.

Heller Raum mit Parkettboden, Holzbalken und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Offener Wohnbereich mit Parkettboden, weißen Wänden und dekorativen Holzbalken.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Garten durch große Glastüren.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und breiten Fenstern mit Blick auf den Garten.

Gepflasterte Terrasse mit Blick auf den grünen Garten und hohe Hecken.

Außenbereich mit gepflasterter Terrasse, Holzwand und Blick auf den Garten.

Sonniger Terrassenbereich mit Sitzgelegenheiten und Blick auf den gepflegten Garten.

Heller Flur mit gelber Akzentwand, Holzfußboden und Treppenaufgang.

Kleines Gäste-WC mit beigefarbenen Fliesen, Waschbecken und Fenster.

Obergeschoss-Flur mit kunstvollem Geländer, Holzfußboden und Blick nach draußen.

Schlafzimmer mit Teppichboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Heller Flur im Obergeschoss mit Holzfußboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Schlafzimmer mit Teppichboden, Balkonzugang und Blick auf die Umgebung.

Langer Balkon mit Betonbrüstung und Blick auf die umliegenden Häuser und Landschaft.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Fenster und Blick auf die Dächer der Nachbarschaft.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Badewanne, WC und Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und beigefarbenen Fliesen.

Kellerflur mit PVC-Boden, weiß gestrichenen Wänden und Treppenaufgang.

Langer Kellerflur mit PVC-Boden und Zugang zu weiteren Kellerräumen.

Heller Kellerraum mit weiß gestrichenen Wänden und kleinem Fenster, ideal als Abstellraum.

Funktionaler Kellerraum mit Waschbecken, Heizkörper und kleinem Fenster für vielseitige Nutzung.

Technikraum im Keller mit Heizungsanlagen, großen Tanks und sichtbaren Rohrleitungen für die Versorgung.

Moderne Reihenhausfassade mit roter Eingangstür, dunkler Verkleidung und gepflegtem Vorgarten.

Luftaufnahme einer grünen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in ländlicher Umgebung.

Panoramablick auf eine malerische Wohngegend am Fuße eines bewaldeten Berges mit vielen Grünflächen.

Weitläufige Luftaufnahme einer Siedlung mit vielen Häusern und grünen Gärten vor einer Bergkulisse.

Nahaufnahme einer modernen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern, Flachdächern und Photovoltaikanlagen.

Ausgedehnte Luftaufnahme einer Stadtlandschaft mit weitem Blick auf die umliegende Natur und Berge.

Malerische Luftaufnahme einer ländlichen Gemeinde mit Kirche, umgeben von grünen Hügeln und Bergen.

Weitläufige Luftaufnahme einer Siedlung mit grünen Landschaften und Bergen im Hintergrund unter blauem Himmel.

Grundriss des Erdgeschosses mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Terrasse.

Grundriss des Kellergeschosses mit Waschraum, Heizraum und zusätzlichem Zimmer für vielseitige Nutzung.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.

Garten
Parkplatz

Riesiges Reihenhaus in Ruhelage mit schönem Garten

599.500 €

106 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²5.657,8 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1980

SIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Bregenzer Straße, 6922 Wolfurt

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine zentrale Lage in Wolfurt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post und Busanbindung sind ebenfalls bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.500 €

Kaufpreis pro m²5.657,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. Stellplatz EUR 24.500,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten199,26 €

Betriebskosten99,05 €

Sonstige Kosten Netto100,21 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1980, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 105,96 m²

Nutzfläche 156,79 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 50,81 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

115 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wartet mit viel Potential auf Sie. Es bietet auf großzügigen ca. 106 m² Wohnfläche vier Zimmer, die darauf warten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Blick ins Grüne begeistert.

Der eigene Garten lädt zum Entspannen oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird durch ein praktisches separates Gäste-WC ergänzt. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Sonnenschutz.

Errichtet wurde das Haus in solider Massivbauweise von Rhomberg Bau. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 24.500,-) rundet dieses attraktive Angebot ab und gewährleistet komfortables Parken. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.

Hinweise: Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Bei den auf den ersten beiden Fotos gezeigten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSIMA Immobilien GmbHHerr Anastasios Maximos

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24