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  • Terrasse
  • Parkplatz

Einziehen und wohlfühlen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

295.000
 
74 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²3.986,49 €
Etage2
Baujahr2021
s REAL - LeibnitzFrau Regina Pucher
8431 Gralla

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.986,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 74 m²
1 Terrasse 11,73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28.17 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A

Beschreibung

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle, moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Nutzfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche von ,,Assl Möbel'' mit Markengeräten und moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Autoabstellplatz und einen ebenerdig zugänglichen Kellerersatzraum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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