{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Zwei - Zimmer- Wohnung | Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 9","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-1777390296-6934b2a1f4354753ab0254a434438442","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Zwei - Zimmer- Wohnung | Waltendorfer Hauptstraße 12 Top 9

667 €
 
58 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz
Waltendorfer Hauptstraße 12

Laufende Kosten

Monatliche Kosten667,23 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto598,56 €
USt. Gesamtbelastung68,67 €
Gesamtmiete561,39 €
Gesamtmiete Netto510,36 €
USt. Gesamtmiete51,03 €
Miete350,82 €
USt. Miete35,08 €
Betriebskosten159,54 €
USt. Betriebskosten15,95 €
Heizkosten Netto88,2 €
USt. Heizkosten17,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 58,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C

Beschreibung

Diese ca. 58,57 m² große Wohnung befindet sich im ersten und letzten Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Waltendorfer Hauptstraße 12. 

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schranktraum, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.

Parken:  Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert (€ 75.-) angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Abstellraum

Tiefgarage optional

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner