Innenraum eines Geschäfts mit Holzoptik-Boden, Regalen und Zugang zu einem Außenbereich.

Hinterer Bereich eines Geschäfts mit Heizungsanlage, Feuerlöscher und Zugang zu weiteren Räumen.

Kleine Küchenzeile mit Spüle, Waschmaschine und Warmwasserboiler in einem Nebenraum.

Kleiner Waschraum mit Waschbecken und Fenster, ausgestattet mit Holzoptik-Boden.

Kleiner Raum mit Waschbecken, Fenster und einem runden Wanddurchbruch, ausgestattet mit Vorhängen.

Kleiner Behandlungsraum mit Waschbecken, Spiegel und Wanddekoration in dunklerer Beleuchtung.

Hauptbereich eines Salons mit erhöhter Plattform, türkisfarbener Wand und großen Fenstern zur Straße.

Eingangsbereich eines Geschäfts mit großem Kronleuchter, Schaufenstern und viel Tageslicht.

Außenansicht eines Eckgebäudes mit einem "Beauty Studio" im Erdgeschoss und großen Schaufenstern.

Geräumiger Geschäftsraum mit Wandgemälde, blauen Sesseln und großen Fenstern zur Straße.

Eckgebäude mit einem "Beauty Studio" im Erdgeschoss, umgeben von einer belebten Straße.

Historisches Gebäude mit einem "Beauty Studio" im Erdgeschoss unter strahlendem Sonnenschein.

Seitenansicht eines Gebäudes mit Schaufenstern des "Beauty Studios" und Passanten auf dem Gehweg.

Grundriss eines Geschäftslokals mit Büro, Vorräumen und zwei Toiletten, ca. 136 m² groß.

"Ihre Vision. Ihre Ecklage!"

2.500 €

136 m²

RE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA

1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.500,01 €

Preis pro m²18,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.083,34 €

USt. Gesamtbelastung416,67 €

Monatliche Kosten324,65 €

Miete1.812,8 €

USt. Miete362,56 €

Betriebskosten270,54 €

USt. Betriebskosten54,11 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution7.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Produktion

Baujahr ca. 1900

Nutzfläche 136 m²

Grundstücksfront 15 m

Beschreibung

"Ihre Vision. Ihre Ecklage!"

Dieses ca. 136m² große Ecklokal mit 2 Eingängen, 3 Räume, Küche und WC gelangt zur langfristigen Vermietung.
(Ecke Hernalser Hauptstraße /Redtenbachergasse)

Das Objekt bedarf einer umfangreichen Revitalisierung nach Ihren Vorstellungen.

Branchenfrei!

Miete (inkl. BK, MwSt.) € 2500,00
Nettomiete: € 1812,80
Betriebskosten: € 270,54
USt. 20%: 416,67

Kaution: € 3MM
Mietdauer: unbefristet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1812,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 270,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 416,67

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2500,01

------------------------------------------------------------------

Klasse Heizwärmebedarf: G

Kontaktieren

GewerblichRE/MAX MödlingHerr Richard Fetscher, MBA

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24