Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Pultdach, letzte Modernisierung umfassend modernisierten Altbestand, Parkett

Wohnfläche 85 m²

Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 3.879 m², Gartenfläche 3.801 m²

Terrassenfläche 12 m²

westseitig, Garten, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei

Beschreibung

Gemeinde Lockenhaus: Einziehen und Wohlfühlen! Das neuwertige Landhaus (Neubau 2019) bietet auf ca. 95 m² Wnfl. gemütlichen Wohnkomfort. EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche und einem Specksteinofen für angenehme Wärme, sep. WC mit Handwaschbecken, Technik / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. OG: Zwei helle Schlafzimmer, Relax-Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschtisch, Westterrasse mit Ausblick auf das weitläufige Hanggrundstück. Im Haus sind hochwertige Industrieböden in Holzoptik Eiche verlegt worden. Der Neubau wurde an einen charmanten, inzwischen umfassend modernisierten Altbestand (ca. 34 m²) mit drei Räumen (Baujahr ca. 1920) angebaut. Fassade, neuer Dachstuhl samt Eindeckung. Eine Verbindung der beiden Einheiten wäre leicht möglich. Geheizt wird umweltfreundlich und energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 8 kWp PV-Anlage. Das Anwesen mit einem 3.879 m² großen Grundstück, bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, ein Paradies für Imker! Tierhaltung wäre möglich, ein mobiler Stall ist bereits vorhanden. Sehr gute Infrastruktur in der Gemeinde!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap