- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
NordGlück - Ihr Gartenparadies wartet! 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
399.000 €
65 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.112,13 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Mischek Bauträger Service GmbHMischek Bauträger Service GmbH
Hutterplatz 6, 1210 Wien
Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist ca. 200 m entfernt. Von dort sind Sie in 15 Minuten am Knoten Praterstern mit Umsteigemöglichkeit zu den U-Bahnlinien 1 und 2, in knapp 8 Minuten am Stephansplatz.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
In der Nähe
Wien Jedlersdorf188 m
36A
S3, S4, S7
R, REX
Wien Trillergasse439 m
36A, 36B
Wien Brünner Straße910 m
30, 31
36B, 150, 151, 500, 501, 502, 505
S3, S4, S7
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.112,13 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,28 m²
Gartenfläche 74,38 m²
1 Terrasse
nordostseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,55 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Die eigene Grünoase als jederzeit verfügbarer Rückzugsort wird beim Wohnen in der Stadt immer begehrter. Genießen Sie Ruhe und Erholung und die Möglichkeit, mit „Urban Gardening“ Ihren ganz persönlichen Zugang zur Natur zu erschaffen. Wohnungen mit hochwertigen Außenbereichen sind zudem am Markt sehr begehrt und steigen deswegen im Wert.
Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23.60 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag.
Verfügbar: ab sofort
Verfügbar: ab sofort
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