- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
ABSAM-LIVING GARTENWOHNUNG
1.338.000 €
123 m²4 ZimmerGartenTerrasse 50 m²
Preis / m²10.878,05 €
Etage1
Baujahr2026
Federspiel Immobilien GmbHHerr MMag. Peter Federspiel
Krippstraße 32, 6067 Absam
www.absam-living.at
In der Nähe
Absam Dorf215 m
501, 502, 503
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.338.000 €
Kaufpreis pro m²10.878,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: RA Dr. Obholzer 1,8% inkl. 20% USt.
Provision: 3,6% inkl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 123 m²
Nutzfläche 123 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
www.absam-living.at
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
GARTENWOHNUNG
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Gartenwohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer idyllischen und sonnigen Lage in Absam. Die großzügige Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Premiumausstattung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige private Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze mit extra großer Fläche, die auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet sind.
Der Wohnbereich ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einem Kaminanschluss ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Lift erreichbar. Dank der hervorragenden Energieeffizienz mit Fernwärmeanschluss profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten.
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Sonnendorf Absam und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld.
https://absam-living.at
https://www.youtube.com/watch?v=b98ws0a3Az0
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Gartenwohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer idyllischen und sonnigen Lage in Absam. Die großzügige Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Premiumausstattung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige private Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze mit extra großer Fläche, die auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet sind.
Der Wohnbereich ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einem Kaminanschluss ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Lift erreichbar. Dank der hervorragenden Energieeffizienz mit Fernwärmeanschluss profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten.
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Sonnendorf Absam und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld.
https://absam-living.at
https://www.youtube.com/watch?v=b98ws0a3Az0
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFederspiel Immobilien GmbHHerr MMag. Peter Federspiel
GewerblichFederspiel Immobilien GmbHHerr MMag. Peter Federspiel
Verifiziert von ImmoScout24
