Bergidyll am Bisamberg | unverbaubarer Blick | ca. 130 m2 Wohnfläche | ca. 1792 m2 Grundstück | Weinkeller | Badezimmer mit Sauna | Zufahrt über Straße möglich

Inmitten der idyllischen Natur des Bisambergs, am Ende einer ruhigen Straße, gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf. Wer Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick sucht, findet hier einen Ort, der heute nur noch selten zu finden ist.

Das charmante Holzhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche und verbindet naturnahes Wohnen mit behaglichem Wohnkomfort. Die besondere Lage vermittelt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes, ohne auf die Nähe zur Stadt bzw. der Ortschaft Bisamberg verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wohnschlafzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Außendusche, die insbesondere in den Sommermonaten ein besonderes Naturerlebnis bietet.

Ein Highlight des Anwesens ist der Gewölbeweinkeller, der Liebhabern edler Tropfen ebenso Freude bereitet wie jenen, die das Besondere schätzen. Für Hobbygärtner, Handwerker oder Naturliebhaber stehen zudem ein Werkzeugschuppen sowie ein weiterer Gartenschuppen zur Verfügung.

Das ca. 1.792 m² großes Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Der unverbaubare Blick über die umliegende Landschaft macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel am Bisamberg.

Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 1998 erweitert und präsentiert sich als seltene Gelegenheit für Menschen, die ein naturnahes Zuhause mit außergewöhnlicher Privatsphäre suchen.

• Einzigartige Ruhelage am Bisamberg
• Sackgassenlage am Ende einer Straße
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 1.792 m² Grundstück
• Holzhaus mit besonderem Wohnambiente
• Wohnzimmer, Wohnschlafzimmer und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Sauna
• Schwedenofen
• Außendusche
• Gewölbeweinkeller
• Werkzeugschuppen und Gartenschuppen
• Unverbaubarer Fernblick
• Erweiterung im Jahr 1998
• Naturnahes Wohnen mit hoher Privatsphäre

Die Widmung des Grundstücks ist Grünland-Landwirtschaft und befindet sich in einem Natura 2000 Naturschutzgebiet.

HINWEIS: Das Haus ist ungeräumt (Bilder im Exposé ersichtlich) - es ist geplant, das dass Haus geräumt übergeben wird

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Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
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Website: www.w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap