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  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

ÄLTERES HAUS - GROSSER GARTEN - SCHEUNE - SCHUPPEN - RUHELAGE

179.000
 
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.491,67 €
Grundstücksfläche2.370 m²
Baujahr1967 und älter
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
7372 Draßmarkt

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Rande des Ortszentrums.

Draßmarkt im Bezirk Oberpullendorf vereint ländliche Idylle mit alltagstauglicher Infrastruktur: In einer gewachsenen Wohn- und Siedlungslage genießen Sie ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld und kurze Wege innerhalb des Ortes. Für den täglichen Bedarf stehen Nahversorger in der Gemeinde zur Verfügung, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Familien profitieren von kinderfreundlichen Strukturen wie Kindergarten, Schulen und Ärzten direkt im Ort.

Die Region Burgenland überzeugt zudem mit viel Natur und hoher Freizeitqualität: Spaziergänge und Radtouren durch die sanft-hügelige Umgebung sind ebenso naheliegend wie Ausflüge zu bekannten Zielen in der näheren Umgebung. So wohnen Sie ruhig, naturnah und zugleich mit einem attraktiven Angebot an Nahversorgung und Ausflugsmöglichkeiten in Reichweite.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²1.491,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten55 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1967 und älter, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 2.370 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
253,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F

Beschreibung

Geräumiges Haus aus verschiedenen Bauphasen mit riesigem Garten inkl. schönem Obstbaumbestand.

Das Haus ist gut bewohnbar, entspricht jedoch in einigen Teilen nicht mehr dem aktuellen Standard.

Der verandaartige Verbau der Laubengänge ist im Plan noch nicht berücksichtigt.

Die Grundstücke liegen im Bauland - Dorfgebiet und zum Teil im Grünland.

Die Immobilie bietet viel Raum für Ideen und vor allem ein Grundstück, das in dieser Größe selten zu finden ist.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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