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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Penthouse

Bad Hall: Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

329.900
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 36 m²
Preis / m²6.174,43 €
Etage3
Baujahr2022
Repouz ImmobilienHerr Wolfgang Repouz
Fischerstraße 8, 4540 Bad Hall
Die Wohnung in der Fischerstraße 8 überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und die gleichzeitig hervorragende Nähe zum Zentrum von Bad Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern und der Kurpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Singles, Paare als auch Familien besonders attraktiv.
In der Nähe
Bad Hall Mittelschule375 m
452, 457, 468

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.900 €
Kaufpreis pro m²6.174,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 53,43 m²
1 Terrasse 36,45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick.

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab.

Highlights auf einen Blick:

  • Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung
  • Große Dachterrasse
  • Teil möbliert – sofort bezugsbereit
  • Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Modernes Badezimmer und separates WC
  • Kellerabteil inklusive
  • Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Keller
  • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Ruhige und attraktive Lage in Bad Hall

Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort, eine großzügige Freifläche und eine perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <700m
Krankenhaus <7.975m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <6.475m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <725m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.425m
Flughafen <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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