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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Möbliert

PERFEKTE MÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ

1.505
 
26 m²1 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution4.550 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.504,9 €
Preis pro m²57,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.365,96 €
USt. Gesamtbelastung138,94 €
Gesamtmiete1.476,82 €
Gesamtmiete Netto1.342,56 €
USt. Gesamtmiete134,26 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Betriebskosten92,56 €
USt. Betriebskosten9,26 €
Heizkosten Netto23,4 €
USt. Heizkosten4,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.550,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, 8. Etage
Wohnfläche 26 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
C

Beschreibung

ERSTBEZUG: MÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DEN STEPHANSDOM

Im 8. Stock eines modernen Innenstadthauses gelegen.

Hochwertige Ausstattung!

• Vollholzparkett, - Küche mit Geräten und Essplatz,

• geräumiger Schrank, - Doppelbett,

• Klimaanlage

• schönes Bad mit Wanne und WC

• Innenjalousien, - Markise auf der Terrasse

Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete enthalten.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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