- Garten
- Loggia
- Terrasse
- Etagenwohnung
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette
747.788 €
108 m²4 ZimmerGartenTerrasse 31 m²
Preis / m²6.893,96 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2025
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis747.788 €
Kaufpreis pro m²6.893,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 108,47 m²
Gartenfläche 12,17 m²
1 Terrasse 31,24 m²
1 Loggia 7,7 m², Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Jetzt schnell sein – diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette ist bezugsfertig und bietet den idealen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Genießen Sie ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 664.700,00,- netto / € 747.788,00 brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Jetzt schnell sein – diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette ist bezugsfertig und bietet den idealen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Genießen Sie ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet.
Informationen zum Kaufpreis:
€ 664.700,00,- netto / € 747.788,00 brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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