Grundrissplan eines Büros mit 98 m² im ersten Obergeschoss, inklusive kleinerer Nebenräume und Gesamtübersicht.

Geräumiges, unmöbliertes Büro mit Sichtbetonwand, Rasterdecke und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Helles und leeres Büro mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einer modernen Rasterdecke.

Unmöbliertes Büro mit moderner Rasterdecke, großen Fenstern und einer markanten Sichtbetonwand als Akzent.

Kleinerer, leerer Raum innerhalb des Bürobereichs mit schlichter Ausstattung und einer Rasterdecke.

Büroraum mit großen Fenstern, die einen Blick auf die umliegende Stadtbebauung und Straße bieten.

Langer Bürobereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle Atmosphäre schaffen.

Kleiner Nebenraum mit Anschlüssen an der Wand, ideal für eine Teeküche oder als Abstellraum.

Modernes WC mit Waschbecken, Toilette und einer Wand in Sichtbetonoptik, in neuwertigem Zustand.

Heller Büroraum mit großen Fenstern, die eine gute Aussicht auf die Umgebung ermöglichen und viel Licht spenden.

Leeres Büro mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene Atmosphäre schaffen.

Flexibel teilbare Büroflächen im 2. Bezirk

2.232 €

99 m²1 Zimmer

ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

Taborstraße 119, 1020 Wien

Nordbahnhof - Austria Campus

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S1, S2, S3, S4, S7, S80

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.231,8 €

Preis pro m²22,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.859,83 €

USt. Gesamtbelastung371,97 €

Einmalige Kosten

Kaution1.158,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Gesamtfläche 98,93 m²

Nutzfläche 98,93 m²

1 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38,60 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal mit 98 m² Nutzfläche in frequenzstarker Lage der Taborstraße. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie die Chance, Ihren Standort in einem lebendigen Wiener Grätzel zu etablieren!

Sonnenschutz: Außenraffstore elektrisch bedienbar
Edelrohbau: Estrich belagsfertig für 5kN/m² Nutzlast
Fenster: öffenbar
Fußbodenheizung, Fernwärme

Zahlreiche Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung: z.B. U1

Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: 38,6 kWh/m²a

Energieklasse: B

FGEE: 0,78

Gültigkeitsbereich: 26.06.2020 - 25.06.2030

Baujahr 2020

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung auf unserer Homepage www.oesw.at vorzumerken. Wir bitten Sie höflich keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank!

Kontaktieren

GewerblichÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

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