Leerer Raum mit großem Fenster, Laminatboden und einem Ausblick auf die umliegende Natur.

Kleines Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, dunklen Fliesen und einem beheizten Handtuchhalter.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden und einer offenen Tür, die zu einem weiteren Zimmer führt.

Leerer Raum mit großem Fenster, Laminatboden und Zugang zu einem angrenzenden Zimmer.

Provisionsfrei
Teilmöbliert

2 Zimmer-Wohnung - Nähe Innenstadt

756 €

45 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.900 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Nähe Alpenbahnhof
Nähe NDU
Josefskirchennähe
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten755,57 €

Preis pro m²8,81 €

Gesamtbelastung Netto678,25 €

USt. Gesamtbelastung77,32 €

Gesamtmiete665,57 €

Gesamtmiete Netto603,25 €

USt. Gesamtmiete62,32 €

Miete396,11 €

USt. Miete39,61 €

Betriebskosten187,14 €

USt. Betriebskosten18,71 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto75 €

USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 44,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 44,94 m² , unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 755,57 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock /-

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 3.900,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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