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    Moderne Bürofläche mit ca. 80 m² in zentraler Lage von Fürstenfeld

    630
     
    80 m²
    ARU Immobilien GmbHHerr Lukas Wolf
    8280 Fürstenfeld
    Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in attraktiver Lage in Fürstenfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zum Ortskern sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht zusätzlich die Standortqualität.

    Laufende Kosten

    Miete630 €
    Preis pro m²7,89 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Einmalige Kosten

    Provision: 1.512,00 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Büro
    Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
    Nutzfläche 79,85 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    233.6 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.05
    D

    Beschreibung

    In der charmanten Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet sich Ihnen diese gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 80 m² zur Miete an. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

    Die Fläche ist flexibel nutzbar, klimatisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

    Eine Mitbenutzung von Gartenflächen ist nach Vereinbarung möglich.

    Die hervorragende Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.

    Diese Büroeinheit bietet eine ideale Kombination aus überschaubarer Fläche und der Repräsentativität einer größeren Immobilie – perfekt für einen professionellen Auftritt in attraktiver Lage.

    Optional können bis zu drei Garagenstellplätze angemietet werden.
    Mietkosten pro Stellplatz: € 75,–

    Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Unternehmensstandort in einer gefragten Lage zu realisieren. Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen professionellen Außenauftritt.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Einkaufszentrum <1.000m
    Bäckerei <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Post <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <4.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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