- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Bungalow
Ein Ort zum Durchatmen – gemütlicher Bungalow im Grünen
Preis auf Anfrage
112 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche711 m²
Baujahr1968
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5282 Ranshofen
Willkommen im charmanten Ranshofen, wo moderne Annehmlichkeiten und ländlicher Charme perfekt aufeinander treffen! Dieser wunderschöne Bungalow liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. In nur wenigen Minuten kannst Du Einkäufe erledigen, denn die Geschäfte sind nur 200 Meter entfernt.
Für junge Familien ist es der ideale Wohnort: Ein Kindergarten ist lediglich 300 Meter entfernt,
und die Volksschule sowie die Hauptschule erreichst Du in einem angenehmen Fußweg
von 500 Metern. Falls Du oder Deine Kids die höhere Schule besuchen wollt, das Gymnasium
ist mit nur 1,5 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.
Obwohl die Autobahn etwa 36 Kilometer entfernt liegt, bietet Dir Ranshofen ein
optimales Gleichgewicht zwischen Ruhe abseits der Großstadthektik und
schnellen Verkehrsanbindungen. Hier kannst Du entspannt leben und trotzdem alles,
was Du brauchst, bequem erreichen. Komm und lass Dich von der harmonischen
Atmosphäre dieses einzigartigen Stadtteils begeistern!
Für junge Familien ist es der ideale Wohnort: Ein Kindergarten ist lediglich 300 Meter entfernt,
und die Volksschule sowie die Hauptschule erreichst Du in einem angenehmen Fußweg
von 500 Metern. Falls Du oder Deine Kids die höhere Schule besuchen wollt, das Gymnasium
ist mit nur 1,5 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.
Obwohl die Autobahn etwa 36 Kilometer entfernt liegt, bietet Dir Ranshofen ein
optimales Gleichgewicht zwischen Ruhe abseits der Großstadthektik und
schnellen Verkehrsanbindungen. Hier kannst Du entspannt leben und trotzdem alles,
was Du brauchst, bequem erreichen. Komm und lass Dich von der harmonischen
Atmosphäre dieses einzigartigen Stadtteils begeistern!
Einmalige Kosten
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Bungalow
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung Peletsheizung, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 711 m², Gartenfläche 622 m², Dachbodenfläche 49 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster, Garten, Rolläden
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Bodenbelag aus Fertigparkett und Fliesen
• Kabel Sat TV
• Gartenfläche: 622 m²
• Ein Stellplatz vorhanden
• Teilweise unterkellert
• Zentralheizung mit Pellets betrieben
• Exklusive Immobilie in bester Lage
• Erhältlich nach Absprache
• Ideal für Familien oder Investoren
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Hochwertige Ausstattung und modernes Design
• Großzügige Wohnfläche und durchdachtes Raumkonzept
• Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
• Ruhige und sichere Nachbarschaft
- Perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privater Rückzugsoase
• Bodenbelag aus Fertigparkett und Fliesen
• Kabel Sat TV
• Gartenfläche: 622 m²
• Ein Stellplatz vorhanden
• Teilweise unterkellert
• Zentralheizung mit Pellets betrieben
• Exklusive Immobilie in bester Lage
• Erhältlich nach Absprache
• Ideal für Familien oder Investoren
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Hochwertige Ausstattung und modernes Design
• Großzügige Wohnfläche und durchdachtes Raumkonzept
• Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
• Ruhige und sichere Nachbarschaft
- Perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privater Rückzugsoase
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
196.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.49
D
Beschreibung
Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Ranshofen
wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine ideale Mischung aus klassischem Stil und
modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 112 m², verteilt auf fünf
großzügige Zimmer, erwartet Dich ein gemütlicher Rückzugsort. Drei Schlafzimmer
garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Home-Office,
das Du immer schon haben wolltest.
Das Herzstück dieses Hauses ist das einladende Wohnzimmer, dessen Boden mit
edlem Fertigparkett veredelt wurde – perfekt, um Freunde und Familie willkommen
zu heißen. Die restlichen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet,
die nicht nur elegant aussehen, sondern auch besonders pflegeleicht sind.
Der Bungalow wurde zuletzt 2024 modernisiert und mit einer umweltfreundlichen
Pelletsheizung ausgestattet, damit Du nachhaltig und effizient heizen kannst.
Dank des teils unterkellerten Bereichs hast Du zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte
oder Hobbyprojekte.
Auf dem 711 m² großen Grundstück hast Du genügend Platz für einen Garten,
in dem Du die Sonnenstrahlen genießen oder Deinen grünen Daumen zum Einsatz
bringen kannst. Trotz der ruhigen, idyllischen Lage bist Du bestens angebunden und
erreichst alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Kürze.
Interessiert? Dieses Schmuckstück ist nach Absprache verfügbar. Tritt ein und fühl Dich daheim!
Bist du auf der Suche nach deinem neuen Lieblingsplatz?
Dann schau dir diese coole Immobilie an!
Mach dir heute noch einen Termin aus.
wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine ideale Mischung aus klassischem Stil und
modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 112 m², verteilt auf fünf
großzügige Zimmer, erwartet Dich ein gemütlicher Rückzugsort. Drei Schlafzimmer
garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Home-Office,
das Du immer schon haben wolltest.
Das Herzstück dieses Hauses ist das einladende Wohnzimmer, dessen Boden mit
edlem Fertigparkett veredelt wurde – perfekt, um Freunde und Familie willkommen
zu heißen. Die restlichen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet,
die nicht nur elegant aussehen, sondern auch besonders pflegeleicht sind.
Der Bungalow wurde zuletzt 2024 modernisiert und mit einer umweltfreundlichen
Pelletsheizung ausgestattet, damit Du nachhaltig und effizient heizen kannst.
Dank des teils unterkellerten Bereichs hast Du zusätzlichen Stauraum – ideal für Vorräte
oder Hobbyprojekte.
Auf dem 711 m² großen Grundstück hast Du genügend Platz für einen Garten,
in dem Du die Sonnenstrahlen genießen oder Deinen grünen Daumen zum Einsatz
bringen kannst. Trotz der ruhigen, idyllischen Lage bist Du bestens angebunden und
erreichst alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Kürze.
Interessiert? Dieses Schmuckstück ist nach Absprache verfügbar. Tritt ein und fühl Dich daheim!
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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