{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005012","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"6233","obj_title":"Moderne Büroflächen im Erstbezug – direkt an der A12 Inntalautobahn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qkQ-1782729460-61be94463a1148b998c8636d2db2df13","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891934","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Moderne Büroflächen im Erstbezug – direkt an der A12 Inntalautobahn

    2.533
     
    230 m²
    REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbHHerr Andreas Fritz
    6233 Kramsach

    Laufende Kosten

    Miete2.533,41 €
    Preis pro m²11 €
    Gesamtbelastung Netto3.224,34 €
    USt. Gesamtbelastung644,86 €
    Gesamtmiete Netto2.994,03 €
    USt. Gesamtmiete598,8 €
    USt. Miete506,68 €
    Betriebskosten460,62 €
    USt. Betriebskosten92,12 €
    Heizkosten Netto230,31 €
    USt. Heizkosten46,06 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 4 Etagen
    Nutzfläche 230,31 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    41 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.62
    A+

    Beschreibung

    Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung.

    Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen.

    Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

    Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Flughafen <6.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichREMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbHHerr Andreas Fritz
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichREMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbHHerr Andreas Fritz
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner