- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Above the Green – Nachhaltiger Luxus auf der Bichlalm
13.900.000 €
403 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²34.491,32 €
Grundstücksfläche768 m²
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau.
Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis13.900.000 €
Kaufpreis pro m²34.491,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 403 m²
Gesamtfläche 511 m², Grundstücksfläche 768 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
Ausstattung
Bergpanorama, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.46
A++
Beschreibung
In einzigartiger Sommerlage auf der exklusiven Bichlalm thront dieses neu erbaute Luxuschalet direkt am Loch 4 des Golfclub Eichenheim – mit unvergleichlichem Panoramablick über Kitzbühel, den Wilden Kaiser und das sagenhafte Sommergrün der Kitzbüheler Alpen. Golf in seiner reinsten Form – direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights:
• Privater Wellnessbereich – mit Sauna, Dampfsauna und hochwertiger Ausstattung für pure Entspannung
• Vier großzügige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem, luxuriös ausgestattetem Bad en suite
• Direkter Blick auf Loch 4 – Golfclub Eichenheim – Einzigartige Lage auf der exklusiven Bichlalm – Golf direkt vor der Haustür
• Exklusives Heimkino – für cineastische Erlebnisse im eigenen Zuhause.
• Hauseigener Fitnessraum – für Training in absoluter Privatsphäre
• Skiraum mit Skischuhtrockner & Skiaufbewahrung – perfekt für den alpinen Lebensstil
• Beheizte Garage mit direktem Zugang zum Haus – komfortabel und sicher
• Sichtdachstuhl in Altholz – architektonisches Highlight mit Tiroler Charme
- Eichendielenböden & hochwertige Wandgestaltung – mit Altholzelementen und stilvollen Spachteltechniken
Highlights:
• Privater Wellnessbereich – mit Sauna, Dampfsauna und hochwertiger Ausstattung für pure Entspannung
• Vier großzügige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem, luxuriös ausgestattetem Bad en suite
• Direkter Blick auf Loch 4 – Golfclub Eichenheim – Einzigartige Lage auf der exklusiven Bichlalm – Golf direkt vor der Haustür
• Exklusives Heimkino – für cineastische Erlebnisse im eigenen Zuhause.
• Hauseigener Fitnessraum – für Training in absoluter Privatsphäre
• Skiraum mit Skischuhtrockner & Skiaufbewahrung – perfekt für den alpinen Lebensstil
• Beheizte Garage mit direktem Zugang zum Haus – komfortabel und sicher
• Sichtdachstuhl in Altholz – architektonisches Highlight mit Tiroler Charme
- Eichendielenböden & hochwertige Wandgestaltung – mit Altholzelementen und stilvollen Spachteltechniken
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