Heller, offener Wohnbereich mit hohen Decken, Holzboden und raumhohen Fenstern mit Seeblick.

Moderne Kücheninsel mit integriertem Kochfeld in einem lichtdurchfluteten Raum mit Panoramablick auf den See.

Offener Wohnbereich mit moderner Kücheninsel, Holzboden und Zugang zu einer Treppe.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Schiebefenstern, die einen weiten Blick auf den See freigeben.

Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse durch große Glasschiebetüren und Seeblick.

Große Terrasse mit Blick auf den See und die Berge, direkt verbunden mit dem modernen Wohnbereich.

Weitläufige Terrasse mit elegantem Glasgeländer bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See.

Moderne Architektur der Terrasse mit schräger Dachlinie und weitem Blick über den See und die Landschaft.

Geräumiger, offener Wohnbereich mit Holzboden, hohen Decken und Blick auf die moderne Küche.

Offener Wohnbereich mit Kücheninsel, Holzboden und hellem Flur, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Flur mit eleganten Holztreppen und Holzboden, der die verschiedenen Ebenen verbindet.

Moderner Aufzug mit Glaswänden öffnet sich zu einem hellen Flur mit Holzboden.

Helles Schlafzimmer mit Dachschräge, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Seeblick.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Einzelwaschbecken und Fenster.

Detailansicht der modernen begehbaren Dusche und des Einzelwaschbeckens im Badezimmer.

Helles Zimmer mit Dachschräge, Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit Duschbereich, wandhängendem WC, Einzelwaschbecken und Fenster.

Helles Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Fenster.

Elegante Holztreppe mit schwarzem Handlauf, die zu den oberen Etagen führt.

Blick von oben auf den offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Holzboden und Seeblick durch große Fenster.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Penthouse

Architektur, Aussicht und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

3.867 €

146 m²3 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung-

Kaution11.435,55 €

Meilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein

9872 Millstatt

Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt.

KUNST, KULTUR UND KULINARIK

• Musikwochen und vieles mehr in Millstatt
• Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km

AKTIVITÄT UND SEE

• Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre!
• Tennis (500m)
• Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m)
• Golfplatz Millstatt (1,5km)
• Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km)

MOBILITÄT

• A10 Tauernautobahn (5km)
• Bahnhof Spittal/Drau (10km)
• Flughafen Klagenfurt (75km)
• Flughafen Salzburg (150km)

STÄDTE

• Spittal (10km)
• Villach (50km)
• Klagenfurt (75km)
• Udine und Triest (150-200km)
• Venedig (3Std.)

ERLEBEN SIE IN MILLSTATT

• See
• Architektur
• Sport
• Kunst
• Stift und Kultur
• Buchtenwandern
• Granattor
• Alm und Sennerei und vieles mehr...

Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“.
Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.866,85 €

Preis pro m²26,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete2.807,17 €

Miete3.087,89 €

Steuersatz10 %

Heizkosten157,2 €

Einmalige Kosten

Kaution11.435,55 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-10-01

Penthouse

Baujahr 2021, Gepflegt, Parkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 146,15 m²

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Fahrradabstellraum

2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.70

A+

Beschreibung

In begehrter Aussichtslage von Millstatt, oberhalb des Ortszentrums in der renommierten Alexanderhofsiedlung, gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse zur Vermietung. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen unvergleichlichen Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 54 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet großzügigen Freiraum für Erholung und gesellige Stunden im Freien und eröffnet einen uneingeschränkten Blick auf den See. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden in exklusivem Ambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass es sich um ein Objekt der besonderen Art handelt. Die nahezu vollständig verglaste Südfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen beeindruckenden Blick auf den Millstätter See aus nahezu jedem Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt zusätzlich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu fünf Metern und schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl.

Die hochwertig ausgestattete Designerküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verfügt über exklusive Einbaugeräte, darunter auch ein Weinkühler. Eine edle Keramik-Arbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Für zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit ist die Wohnung zudem mit einer modernen Einbruchmeldeanlage (Alarmanlage) ausgestattet.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin in unserem ausführlichen Exposé.

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Sonstige Kosten: Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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