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  • Balkon

Sanierte Wohnung nahe TU Graz

250.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.170,98 €
Etage3
Baujahr1968
s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
TU Graz, Messe Graz, Sacre Coeur

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.170,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten293,11 €
Betriebskosten187,29 €
USt. Betriebskosten18,73 €
Monatliche Kosten Netto274,38 €
Sonstige Kosten Netto87,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2014, Parkett, 3. Etage
Nutzfläche 78,84 m²
1 Balkon
westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

OfenheizungEtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
34.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C

Beschreibung

Sanierte Wohnung nahe der TU Steyrergasse

Diese Wohunng liegt im 3. Stock mit Lift in einem bereits thermisch sanierten Wohnhaus.

Die Drei Zimmer Wohnung wurde in eine großzügige zwei Zimmer Wohnung umgebaut, die Raumtrennung kann jedoch sofort wieder errichtet werden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Schrankraum, Schlafzimmer ruhig hofseitig ausgerichtet, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon.

Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und präsentiert sich in gutem gepflegtem Zustand.

Etagenheizung Nachtstrom, zusätzlich können sie den modernen Specksteinofen einheizen.

Sofortbezug!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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