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  • Einfamilienhaus

Sommermomente zuhause erleben

550.000 €
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche551 m²
Baujahr-
Zell am See (Termine nach Vereinbarung)Herr Alois Nußbaumer
5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Satteldach
Grundstücksfläche 551 m²

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus aus ca. 1950 hat eine besondere Ausstrahlung, die sich vor Ort am besten erleben lässt.

Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbauweise ausgeführt. 2018/2019 wurde das Haus umfassend isoliert und die Fenster (bis auf eines) bereits erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad, separates WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung.

Zusätzlichen Platz bieten Keller, Garage mit Werkstatt, ein praktischer Abstellraum sowie mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus.

Ein sonniger Garten und die große Terrasse schaffen viel Raum zum Genießen.

Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.

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