Neubau-Projekt: € 1000/m² erz. Wnfl nähe Alte Donau und Bahnhof Floridsdorf!

Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Projekt mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.750 m² in Floridsdorf. Das Grundstück umfasst ca. 766 m² und ist sofort verfügbar. Es befindet sich in einer gut angebundenen und wachsenden Gegend, die eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Verkehrsanbindung:

• Der S-Bahnhof Wien Floridsdorf und die U6-Station Floridsdorf sind in ca. 7–10 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
• Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in 2-5 Gehminuten erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung:

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
• Gesundheitsversorgung: Ärztezentren und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ein Krankenhaus liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Freizeit & Erholung:

• Parks und Grünflächen befinden sich in ca. 5 Minuten Entfernung.
• Die Donauinsel ist in ca. 10–12 Minuten erreichbar.

Ein solides Neubau-Projekt mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe – eine interessante Investitionsmöglichkeit in Floridsdorf.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap