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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Erstbezug! 2- Zimmer Mietwohnung

963
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Ferstl-Immobilien GmbHHerr Michael Schön
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5632 Dorfgastein
Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche.
Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften.
Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht.
Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können.
Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme – ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten962,63 €
Preis pro m²19,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete800 €
Betriebskosten162,63 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,29 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,02 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Diese attraktive Wohnung in Dorfgastein ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Als Erstbezug überzeugt sie mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und einem hellen, einladenden Wohnambiente.
Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der ca. 10 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Bergwelt ein.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++

Beschreibung

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