- Garten
- Balkon
- Etagenwohnung
Villa Herzfeld - Wohnen am Kurpark
545.000 €
64 m²2 ZimmerBalkon 9 m²Garten
Preis / m²8.461,42 €
Etage-
Baujahr2024
Schmied Immobilien KGHerr Alexander Schmied
Wiesingerstr., 4820 Bad Ischl
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²8.461,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 % zuzüglich USt.
Provision: 2.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 64,41 m²
1 Balkon 9,07 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Ischl
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar – einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen.
Villa Herzfeld – moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar – einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen.
Villa Herzfeld – moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
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