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  • Garten

City-Apartment Stadtleben light

498.000
 
64 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²7.833,88 €
Etage-
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5020 Salzburg
Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²7.833,88 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 63,57 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)

Beschreibung

In der attraktiven Riedenburg erwartet Sie eine verspielt-individuelle Wohnung mit Jahrhundertwende-Flair à la Ceconi: hohe Räume, charmante Kastenfenster, Fischgrät-Boden und Kaminöfen von anno dazumal machen aus dem hellen Apartment ein gemütliches Stadt-Domizil zum Genießen mit viel persönlichem Freiraum.
Hier wohnen Sie in bester Lage im gehobenen Stadtteil Riedenburg. Ein komfortabler Spaziergang durchs Neutor führt Sie in die Altstadt zum Festspielbezirk. Bus, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. In wenigen Schritten gelangen Sie in die Naturoase auf dem Mönchsberg.
Dem zauberhaften Schmiedeeisen-Geländer folgend, gelangen Sie zur Eingangstür. Über die Diele mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in den Wohnraum mit charmantem Daybed neben dem Kaminofen. Nebenan die kleine, feine Küche mit lauschigem Essplatz und Grünblick. Das zweite, großzügige Zimmer ist das Schlafzimmer, das z. B. mit Raumteiler wunderbar flexibel gestaltet werden kann. Der dänische Kamin, bis zu 3 Meter Raumhöhe und die Belichtung von zwei Seiten sorgen für eine herrlich luftige Atmosphäre. Der hübsche Allgemeingarten darf mitbenützt werden. Das neu ausgestattete Bad mit bodenbündiger Dusche komplettiert das Ensemble. HWB 196

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