Büro zu mieten in 1140 Wien, Nähe U3 Hütteldorferstraße
890 €
59 m²
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1140 Wien
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle „Minciostraße“, „Schanzstraße/Akkonplatz“ und „Hütteldorfer Stra-ße“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•Autobus 12A
•Straßenbahn 49, 10
•U3
Durch die Nähe der Haltestelle „Minciostraße“, „Schanzstraße/Akkonplatz“ und „Hütteldorfer Stra-ße“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•Autobus 12A
•Straßenbahn 49, 10
•U3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto741,67 €
USt. Gesamtbelastung148,33 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3BMM
Provision: 3BMM
Kaution2.670 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Erdgeschoss
Bürofläche 59 m²
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116.76 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Büro zu mieten in 1140 Wien, Nähe U3 Hütteldorferstraße
Das Büro im Erdgeschoß der Schanzstraße in 1140 Wien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,17 m² und umfasst 3 Büroräume, die mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind.
Eine Teeküche steht zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen befinden sich unmittelbar neben dem Büro im Stiegenhaus.
Bei Interesse kann das vorhandene Büro-Equipment übernommen werden – dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt netto ca. € 83,-.
Die Vermietung ist unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• 3 Räume
• Teeküche
• Vorraum
- Toilette
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das Büro im Erdgeschoß der Schanzstraße in 1140 Wien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,17 m² und umfasst 3 Büroräume, die mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind.
Eine Teeküche steht zur Verfügung. Die sanitären Einrichtungen befinden sich unmittelbar neben dem Büro im Stiegenhaus.
Bei Interesse kann das vorhandene Büro-Equipment übernommen werden – dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt netto ca. € 83,-.
Die Vermietung ist unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• 3 Räume
• Teeküche
• Vorraum
- Toilette
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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