Zweifamilienhaus in Hollersbach mit Potential

Zum Verkauf steht ei gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Hollersbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet die Immobilie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Aufgrund des Platzangebots eignet sich das Gebäude ideal für größere Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung & Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 217 m²

• Zimmer: 8

• Außenbereiche: 2 Balkone, 2 Terrassen sowie ein nutzbarer Garten mit unverbautem Fernblick auf die umliegende Berglandschaft.

• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche ist im Bestand enthalten.

• Heizung: Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich.

• Parken: 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute lokale Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ebenso befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie eine Schule in bequemer Distanz, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Freizeit & Sport Die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert:

• Sommer: Rad- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür der Immobilie.

• Winter: Die Skilifte in der direkten Umgebung von Hollersbach (Einstieg in das Skigebiet Kitzbüheler Alpen) sind auf kurzem Weg erreichbar.

• Umfeld: Kitzbühel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ergänzt das regionale Angebot an Sport, Gastronomie und Kultur.

Zusammenfassung Dieses Objekt vereint ein umfassendes Raumangebot mit einer exzellenten Infrastruktur und direktem Zugang zu den Natur- und Skigebieten der Region.

Für weitere sachdienliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap