- Altbau
***KREATIVBÜRO IN HOFRUHELAGE***
1.270 €
117 m²3 Zimmer
Daniela Erlach
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.269,9 €
Preis pro m²10,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.058,25 €
USt. Gesamtbelastung211,65 €
Miete895 €
Betriebskosten163,25 €
USt. Betriebskosten32,65 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 116,61 m²
Nutzfläche 116,61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,71
D
Beschreibung
HELLE ARBEITSRÄUME IN SCHÖNER HOFRUHELAGE NAHE FELBERSTRASSE / WESTBAHNHOF
1. Stockwerk ohne Lift mit schöner Raumhöhe von ca. 3,1 m
Werkstatt / Büro / Duschbad - optional zusätzlich Rohdachboden-Lagerfläche im Ausmaß von ca. 97 m2 zur Miete von Eur 200,- inkl. BK exkl. USt!
Raumaufteilung:
Loftiger Raum dzt. in Leichtbauweise in 2 Räume geteilt, ca. 8 m2 und ca. 53 m2.
Rechts vom Stiegenhaus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsraum - z. B. für eine Teeküche geeignet, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, dahinter befindet sich ein weiterer kleiner Arbeitsraum.
Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung:
Kunsstofffenster
Hauszentralheizung
Laminat- und Holzböden
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Zur Bruttomonatsmiete wird ein anteiliger Betrag von Eur 60,- zzgl. USt für die Stromkosten und Eur 100,-für die Heizkosten zzgl. USt vorgeschrieben.
Kontakt: Daniela Erlach, Anbieter kontaktieren, Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
1. Stockwerk ohne Lift mit schöner Raumhöhe von ca. 3,1 m
Werkstatt / Büro / Duschbad - optional zusätzlich Rohdachboden-Lagerfläche im Ausmaß von ca. 97 m2 zur Miete von Eur 200,- inkl. BK exkl. USt!
Raumaufteilung:
Loftiger Raum dzt. in Leichtbauweise in 2 Räume geteilt, ca. 8 m2 und ca. 53 m2.
Rechts vom Stiegenhaus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsraum - z. B. für eine Teeküche geeignet, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, dahinter befindet sich ein weiterer kleiner Arbeitsraum.
Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung:
Kunsstofffenster
Hauszentralheizung
Laminat- und Holzböden
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Zur Bruttomonatsmiete wird ein anteiliger Betrag von Eur 60,- zzgl. USt für die Stromkosten und Eur 100,-für die Heizkosten zzgl. USt vorgeschrieben.
Kontakt: Daniela Erlach, Anbieter kontaktieren, Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71
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GewerblichDaniela Erlach
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