Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Schreibtisch und Fischgrätparkett.

Leeres Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und großem Fenster.

Schmaler Flur mit Waschmaschine und Fliesenboden, führt zu weiteren Räumen.

Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ausgestattet mit Fliesenboden.

Nächtlicher Blick auf eine beleuchtete Hochhausfassade und Dächer.

Blick auf eine moderne Hochhausfassade und Balkone mit Glasaufzug.

Klassische Fassade eines Mehrfamilienhauses mit vielen Fenstern und schlichtem Design.

Historisches Treppenhaus mit kunstvollem schmiedeeisernem Geländer und Steinstufen.

Antikes Waschbecken mit Messinghahn in einem hellen Raum.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Holzboden und verschiedenen Funktionsbereichen.

Klassischer Grundriss einer Wohnung mit Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Altbau

Eigentumswohnung 1200 Wien | bezugsfertig

114.000 €

28 m²1 Zimmer

Preis / m²4.055,5 €

Etage5

Baujahr1914

ImmoLöwin GmbHFrau Olena Rohozenko

1200 Wien

Lage Brigittenau, oberstes Geschoss, ruhiger Innenhof mit Blick auf den Millennium Tower.

Einmalige Kosten

Kaufpreis114.000 €

Kaufpreis pro m²4.055,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144,86 €

Betriebskosten68,98 €

USt. Betriebskosten6,9 €

Monatliche Kosten Netto137,96 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1914, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 28,11 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

135.72 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.44

Beschreibung

Altbauwohnung, 28,1 m², 5. OG, ruhiger Innenhof. Parkettboden, Einbauküche, eigenes Bad. Sofort beziehbar.

Preis unter Marktwert — Details und Unterlagen auf Anfrage.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Kaufpreis: € 114.000 | BK: € 145/Monat | Käuferprovision: 3 % + 20 % USt. | Doppelmaklertätigkeit. HWB: 135,72 kWh/m²a (D) | fGEE: 2,44 (D)

ImmoLöwin GmbH | Anton Iakovlev | Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnraumvisualisierungen wurden mittels künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Eventuelle Videos können ebenfalls KI-generiert sein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bauliche Substanz, Raumaufteilung, Fenster, Böden und Fixtures entsprechen dem tatsächlichen Zustand.

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GewerblichImmoLöwin GmbHFrau Olena Rohozenko

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