Eine Theke trennt den Küchenbereich vom Essbereich mit Blick auf ein Fenster.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Laminatboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Fliesenboden, das durch ein Fenster belichtet wird.

Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler, daneben eine Theke.

Essbereich mit kleinen Tischen und Stühlen, Fliesenboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Toilettenraum mit zwei Urinalen und einer separaten Toilette, gefliesten Wänden und Boden.

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Laminatboden und einem großen Fenster mit Vorhängen.

Nahaufnahme von zwei Einzelbetten in einem hellen Schlafzimmer mit Laminatboden.

Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, Laminatboden und einem Regal, das Tageslicht hereinlässt.

Einfache Duschkabine mit weißen Fliesen und einer Duscharmatur, bereit zur Nutzung.

Geräumiges Schlafzimmer mit vier Einzelbetten und Laminatboden, ideal für Gäste.

Duschbereich mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit einer Duscharmatur.

Waschbecken in einem gefliesten Toilettenraum mit Heizkörper und Tür.

Wohnbereich mit großem Sofa, Couchtisch und Tischen, Fliesenboden und Fenster.

Schlafzimmer mit zwei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem Heizkörper.

Helles Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, Laminatboden und Zugang zu einem Balkon.

Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken, weißen Fliesen und Duschvorhang.

Geräumiges Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, Laminatboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Wohnbereich mit Bar, Sitzgelegenheiten und Fliesenboden, ideal für gesellige Runden.

Gepflasterter Parkplatz vor einer weißen Zaunwand, umgeben von Grünflächen.

Altes Nebengebäude mit Ziegeldach und Holzwänden, umgeben von Bäumen und Gras.

Heizraum mit einem Hoval Heizkessel, umgeben von Betonwänden.

Ansicht des Hauses von der Straße mit Garagen, einem geparkten Auto und Mülltonnen.

Seitenansicht des Hauses mit einem geparkten Auto und bunten Blumen im Vordergrund.

Grundriss des Erdgeschosses mit Gastraum, mehreren Zimmern, Küche und Außenparkplätzen.

Grundriss des Dachgeschosses mit mehreren Zimmern, Bad, WC und einer großen Terrasse.

Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Arbeiterquartier

199.000 €

320 m²

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbHFrau Barbara Jöbstl

8113 Kalchberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²621,88 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1963, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 320 m²

Grundstücksfläche 1.117 m²

10 Parkplätze

10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

218 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 2006 von einem Gastgewerbebetrieb in ein Bordell umgebaut und 2020 in ein Arbeiterwohnquartier verwandelt. Notwendige Sanierungen wurden 2020 umgesetzt. Das Objekt könnte als Arbeiterquartier betrieben werden, oder aber für Kleinmietwohnungen adaptiert werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

gutachten verkehrswert Dokument 1

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