Gemeindewohnung - Helle Wohnung Nähe Schönbrunn

!!!WICHTIG!!!
Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse.
!!!WICHTIG!!!

Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten.

Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen.

Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten.

Punkte Abzug gibt es für:
• keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer)
• kein Aufzug (Aber nur 2. Stock)
• keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.)

Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben.

Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, zB durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint.

Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.