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  • Altbau

Zauberhaft! Zwei Zimmer Altbauwohnung Nähe U3 Kardinal Nagel Platz

379.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²6.534,48 €
Etage3
Baujahr1900
Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl
Keinergasse, 1030 Wien,Landstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²6.534,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten408,81 €
Betriebskosten153,35 €
USt. Betriebskosten15,34 €
Monatliche Kosten Netto375,69 €
USt. Monatliche Kosten33,12 €
Sonstige Kosten Netto114,7 €
USt. Sonstige Kosten2,07 €
Heizkosten Netto107,64 €
USt. Heizkosten15,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C

Beschreibung

Gepflegter Altbau - 2 Zimmer - Lift - Nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl  Anbieter kontaktieren 1188 7600

Bezugsfertige knapp 58 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Kabinett

Öffentliche Anbindung:
Kardinal-Nagel-Platz U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden.

Energieausweis: HWB 80,80

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl  Anbieter kontaktieren 1188 7600

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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