Balance Nova – Design, Panorama & Lebensqualität an der Costa del Sol

Balance Nova – Design, Panorama & Lebensqualität an der Costa del Sol

In einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa entsteht Balance Nova, ein exklusives Neubauprojekt mit 142 modernen Apartments, das ein Gefühl von Ruhe, Komfort und mediterraner Freiheit vermittelt.
Mit spektakulären Meerblicken – selbst aus den unteren Etagen – bietet Balance Nova eine seltene Kombination aus inspirierender Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer Lage, die langfristige Wertsteigerung verspricht.
Das Projekt wurde entwickelt, um eine ausgewogene Lebensweise zu fördern: Wohlbefinden, Entspannung, Natur und moderne Infrastruktur verbinden sich hier zu einem harmonischen Lebenskonzept.
________________________________________

Apartment – 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Preis
•362.000 € + IVA (10%)
•Endpreis inkl. MwSt.: 398.200 €

Flächen laut Plan
•Superficie construida: 98,56 m²
•Superficie construida propia: 76,03 m²
•Superficie construida con ZZCC: 89,60 m²
•BOJA Nutzfläche gesamt: 72,37 m²
•BOJA konstruierte Fläche inkl. ZZCC: 98,56 m²
•Terrasse: 25,91 m² (Außenfläche)
•Innenfläche total: 65,79 m²
________________________________________
Raumaufteilung – gemäß Grundriss

•Eingang: 3,47 m²
•Wohn–Ess–Kochbereich: 29,24 m²
•Flur: 3,03 m²
•Hauptschlafzimmer: 12,14 m²
•Schlafzimmer 2: 10,52 m²
•Hauptbad: 3,95 m²
•Bad 2: 3,44 m²
Terrasse (unüberdacht): 25,91 m²
________________________________________

Ausstattung & Highlights
•Voll ausgestattete Küche
•Tiefgarage & Abstellraum inklusive
•Aerothermie für maximale Energieeffizienz
•Moderne Architektur & hochwertige Materialien
•Helle Innenräume mit großen Fensterflächen
________________________________________

Exklusive Gemeinschaftsbereiche
•Außenpool mit Chill-out-Zone
•Spa & Wellness
•Voll ausgestattetes Fitnessstudio
•Social Club
•Coworking Space
•Mediterrane Gartenanlagen
________________________________________
Lagevorteile
•Unter 10 Minuten zu den Stränden
•20 Minuten zum Flughafen Málaga
•800 m zum neuen „Parque de la Costa del Sol“ mit
•Amphitheater
•Laufstrecke
•Radweg
•Skatepark
•künstlichem See
•Kletterwand
_______________________________________

Baufortschritt

Baufortschritt: in Planung

________________________________________

Balance Nova – Modern Living, Sea Views & Mediterranean Lifestyle in Mijas Costa

Located in one of the most privileged areas of Mijas Costa, Balance Nova introduces a residential concept designed for those who seek tranquility, quality of life and long-term value.
With panoramic sea views — even from the lower levels — this exclusive development of 142 contemporary apartments brings together design, well-being and a harmonious coastal lifestyle.
Created to inspire balance, Balance Nova blends relaxation, nature, wellness and functionality into a perfectly connected living environment.
________________________________________

Apartment – 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

Price
•€362,000 + VAT (10%)
•Final price incl. VAT: €398,200

Surface Details
•Constructed area: 98.56 m²
•Private constructed area: 76.03 m²
•Constructed area incl. ZZCC: 89.60 m²
•Total BOJA usable area: 72.37 m²
•BOJA constructed area incl. ZZCC: 98.56 m²
•Terrace (open): 25.91 m²
•Total interior: 65.79 m²
________________________________________

Layout – according to official plans
•Entrance: 3.47 m²
•Living–Dining–Kitchen: 29.24 m²
•Corridor: 3.03 m²
•Master bedroom: 12.14 m²
•Bedroom 2: 10.52 m²
•Main bathroom: 3.95 m²
•Bathroom 2: 3.44 m²
Uncovered terrace: 25.91 m²
________________________________________

Features & Highlights

•Fully fitted kitchen
•Underground parking & storage room included
•Aerothermal energy
•Large windows & bright interiors
•Premium finishes
•Contemporary architecture
________________________________________

Exceptional Communal Areas
•Swimming pool with chill-out area
•Spa & wellness facilities
•Fully equipped gym
•Social club
•Coworking lounge
•Expansive landscaped gardens
________________________________________

Location Advantages
•Less than 10 minutes to the beaches
•20 minutes to Málaga Airport
•800 m from the new Costa del Sol Park, featuring:
•open-air amphitheatre
•running track
•cycle lane
•skating area & skatepark
•navigable lake
•climbing wall
________________________________________
Construction Status
Construction status: Off plan
________________________________________
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.