Storchengasse 1: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage mit Top-Anbindung auf ca. 1.300m² + Stellplätze + Zusatzflächen verfügbar!

Großzügige Gewerbefläche mit 1.289m² in Top-Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!

Zur Vermietung gelangt eine großflächige Gewerbeeinheit  in hervorragender Lage des 15. Bezirk von Wien. Die Liegenschaft in der Storchengasse bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich machen diese seltene Gelegenheit besonders attraktiv:

• Im UG des Gebäudes können bis zu 180 KFZ-Stellplätze angemietet werden.

• im UG können darüber hinaus mehrere 1.000m² Fläche angemietet werden.

• Flexible Nutzungsmöglichkeit auch als Büro, Lager, Logistik etc.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf für nähere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Kaution: € 76.000,-

• Provision: € 3 BMM zzgl. USt.

• Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: € 300,- zzgl. USt.

• Mietvertragsvergebührung an Finanzamt

• Erste Bruttomonatsmiete