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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Geförderte, neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Eckertstraße 56 Top 5 - nahe FH-Joanneum

882
 
47 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Eckertstraße 56, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Karl-Morre-Straße207 m
7, 17
Graz Eggenberger Allee/tim246 m
7, 17
62, 710, 711, 712
Graz Alte Poststraße457 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
65, 65A
Graz Köflacherbahnhof768 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn2,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,42 €
Preis pro m²18,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto794,99 €
USt. Gesamtbelastung87,43 €
Gesamtmiete787,18 €
Gesamtmiete Netto715,62 €
USt. Gesamtmiete71,56 €
Miete519,63 €
USt. Miete51,96 €
Betriebskosten195,99 €
USt. Betriebskosten19,6 €
Heizkosten Netto79,37 €
USt. Heizkosten15,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 47,39 m²
1 Balkon 9,38 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A

Beschreibung

Diese ca. 47,39 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Eckertstraße 56, in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <25m
Universität <350m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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