9020 Klagenfurt
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Unfallkrankenhauses in Klagenfurt und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Klagenfurter Innenstadt ist bequem mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die städtischen Buslinien.
Die Klagenfurter Innenstadt ist bequem mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die städtischen Buslinien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €statt 430.000 €-10%
Kaufpreis pro m²2.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 523 m²
südseitig
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
Heizung
Ofenheizung, Elektro, Pellet
Beschreibung
In Klagenfurt-Waidmannsdorf, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Haus mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die Raum für eigene Vorstellungen und kreative Ideen bietet, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.
Das Haus eröffnet durch den Sanierungsbedarf die Möglichkeit, die zukünftige Gestaltung weitgehend selbst zu bestimmen. Von einer modernen Raumaufteilung über großzügige Wohnbereiche bis hin zu individuellen Lösungen für die eigenen Bedürfnisse lassen sich hier unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.
Auch der Außenbereich bietet Gestaltungsspielraum und kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen genutzt und entwickelt werden. Ob Terrasse, gemütlicher Sitzbereich, Spielfläche oder individuell angelegte Grünbereiche – den eigenen Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Lage am Ende einer Sackgasse, die vorhandene Grundstücksfläche und das Entwicklungspotenzial des Hauses machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein bestehendes Objekt neu zu denken und daraus ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial – bereit für neue Ideen und eine neue Zukunft.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Das Haus eröffnet durch den Sanierungsbedarf die Möglichkeit, die zukünftige Gestaltung weitgehend selbst zu bestimmen. Von einer modernen Raumaufteilung über großzügige Wohnbereiche bis hin zu individuellen Lösungen für die eigenen Bedürfnisse lassen sich hier unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.
Auch der Außenbereich bietet Gestaltungsspielraum und kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen genutzt und entwickelt werden. Ob Terrasse, gemütlicher Sitzbereich, Spielfläche oder individuell angelegte Grünbereiche – den eigenen Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Lage am Ende einer Sackgasse, die vorhandene Grundstücksfläche und das Entwicklungspotenzial des Hauses machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein bestehendes Objekt neu zu denken und daraus ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial – bereit für neue Ideen und eine neue Zukunft.
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GewerblichQuantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
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