Top-Anbindung & Altbau-Flair: Ihr neues Zuhause in der Keinergasse

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der begehrten Keinergasse 25. Die Wohnung steht ab September 2026 bezugsfrei zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnbauträume zu verwirklichen oder eine solide Vorsorgewohnung zu erwerben.

• Zimmer: Zwei helle Hauptzimmer durch Fenster zur Straße sowie zum Innenhof
• Hervorragende Infrastruktur: Erstklassige Lage mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Linie U3 – in wenigen Minuten sind Sie im Wiener Stadtzentrum.
• Kreativer Freiraum: Da die Wohnung zuletzt vermietet war, benötigt sie ein kleines optisches Upgrade. Nutzen Sie dieses Potenzial, um die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
• Durchdachter Grundriss: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für optimalen Stauraum und Ordnung.
• Effiziente Beheizung: Die Wärmeversorgung erfolgt bequem über eine zentrale Gasheizung.
• Finanzielles: Der aktuelle Rücklagenstand des Hauses beträgt ca. € 32.000,-.

• Vorzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Wohnküche
• Zimmer

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

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Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap