WOHNPROJEKT Trinity - 3 Exklusive Reihenhäuser in Grünruhelage - PROVISIONSFREI

Willkommen im Projekt Trinity – ein Zuhause, das weit mehr ist als ein gewöhnliches Wohnprojekt. Hier verschmelzen moderne Architektur, durchdachter Komfort und nachhaltige Energieeffizienz zu einer harmonischen Einheit, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

In ruhiger Grünlage im begehrten 22. Bezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die mit hochwertiger Ausstattung und intelligent geplanten Grundrissen überzeugen. Jede Einheit bietet rund 135 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 135 m² Wohnfläche pro Einheit
• Erstbezug – provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Massivbauweise vom Qualitätsbaumeister – langlebig und wertbeständig
• Fußbodenheizung im Winter & Fußbodenkühlung im Sommer für ganzjährigen Wohnkomfort
• Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe) – effizient & kostensparend
• Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
• Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
• Durchdachte Grundrisse mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
• Ein Stellplatz pro Einheit

Für die schlüsselfertige Ausführung stehen 3 Bemusterungskataloge zur Verfügung.

Basic - Medium - Premium

Lage & Infrastruktur:

Das Projekt befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden der Wien Donaustadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur:

• Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in Gehweite
• Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung

VERTRAGSERRICHTER: Dr. Halbreiner

Fazit:

Projekt Trinity steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau – mit Fokus auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt.

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Grundrisse oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter Anbieter kontaktieren

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap