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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Neubauprojekt SEIDERSTRASSE- Pichling (provisionsfrei)

451.484
 
83 m²Terrasse 11 m²
Preis / m²5.407,64 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
HIMA Immobilien GmbHFrau Bianca Bauer
4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis451.484 €
Kaufpreis pro m²5.407,64 €
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83,49 m²
Terrassenfläche 11 m²
Terrasse
Kellerfläche 3,38 m²
Gäste WC
Carport
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen.

Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.

Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet.

Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.

Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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