Detailansicht eines großen Holzfensters mit roten Vorhängen, das viel Tageslicht hereinlässt und eine traditionelle Ästhetik zeigt.

Heller, leerer Raum mit klassischem Fischgrätparkett und hohen Decken, bereit zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Geräumiger Raum mit Fischgrätparkett, hohen Decken und Blick in angrenzende Zimmer durch offene Holztüren.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und zwei großen Holztüren, die zu weiteren Räumen führen und den klassischen Stil betonen.

Geräumiger Raum mit Fischgrätparkett, hohen Decken und einer integrierten, modernen Küchenzeile für flexible Nutzung.

Moderne, kompakte Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle und weißen Schränken in einem hellen und funktionalen Design.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und hohen Decken, mit Blick durch offene Holztüren in angrenzende Bereiche.

Langer, eleganter Flur mit Schachbrettmuster-Fliesenboden, hohen Decken und klassischen Kronleuchtern, die eine historische Atmosphäre schaffen.

Prächtiges historisches Gebäude mit roter Fassade, großen Fenstern und klassischer Architektur in einer städtischen Umgebung.

Prunkvolles Treppenhaus mit Marmorstufen, verzierten Säulen und aufwendiger Deckenmalerei, die Luxus ausstrahlt.

Elegante Lobby mit hohen Säulen, Schachbrettmuster-Fliesenboden und klassischer Beleuchtung, die eine beeindruckende Atmosphäre schafft.

Grundrissplan zeigt mehrere Büroräume entlang eines Ganges mit Treppenhäusern und klarer Raumaufteilung.

DPC | Stilvolle Büros in historischem Haus

3.831 €

132 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1010 Wien

Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 2A, 3A 40A

Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.830,9 €

Preis pro m²29,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.192,42 €

USt. Gesamtbelastung638,48 €

Miete2.646,7 €

USt. Miete529,34 €

Miete3.176,04 €

Betriebskosten545,72 €

USt. Betriebskosten109,14 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1874, Erdgeschoss

Nutzfläche 132 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

164.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.78

Beschreibung

Luxuriöse Büros in der Wiener Börse

Das Gebäude, direkt an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen erbaut. Mit der Wiener Börse befindet sich hier eine Geschäftsadresse, die in puncto Prestige kaum zu übertreffen ist. Auch architektonisch zählt das Bauwerk zu den eindrucksvollsten und schönsten in ganz Wien.

Ausstattung:
• repräsentatives Entree
• Parkettboden
• Lift
• öffenbare Fenster
• Zentralheizung
• Teeküchenanschlüsse
• Garage im Haus
- Restaurants im Haus
Heizungs- und Kühlungskostenakonto: €359,75/Monat

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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