- Provisionsfrei
- Altbau
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung beim Volksgarten, WG-geeignet - Provisionsfrei!
1.099 €
100 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.300 €
Hans-Resel-Gasse 20, 8020 Graz
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40, 48, 48S, 67, BUS
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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn824 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel901 m
3, 5
SBL
Graz Köflacherbahnhof963 m
REX7, REX61, S7, S61
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.099 €
Preis pro m²11,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto999,09 €
Betriebskosten236,01 €
Alle Steuern99,91 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910, Altbau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 99,5 m²
Nutzfläche 99,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C
Beschreibung
In attraktiver Lage in Graz-Lend, nahe dem Volksgarten, verbindet diese Altbauwohnung kurze Wege zu Straßenbahn und Bus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei getrennt zugänglich, sowie über eine Küche, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche und eignet sich dadurch auch ideal als WG. Besonders überzeugend sind der Erstbezug nach Sanierung, die Einbauküche, die südöstliche Ausrichtung und das praktische Kellerabteil.
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Gewerblich
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