Zimmer mit eigener Terrasse in 3er WG im Dachgeschoss

Wohnung
Die Wohnung ist ein ausgebautes Dachgeschoß, dass sich über die ganze Hauslänge erstreckt. Sie ist sehr hell und freundlich und bietet viel Platz. Es sind 140qm Wohnfläche und zusätzlich 75qm Außenfläche in Form von 3 Terrassen. Die dritte Terrasse ist im Plan nicht ersichtlich - sie ist ganz oben auf dem Dach und bietet einen kompletten rundum Blick über ganz Wien.
Es gibt ein großes Wohn-Ess-Zimmer in dem sich auch die Küche befindet. Der Raum hat einen Schwedenofen, den wir im Winter gerne nutzen. Es gibt ein großes Badezimmer mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC. In den Wohnräumen liegt Eichen Parkett, am Gang und in den Waschräumen Fliesen.

Ausstattung Wohn-/Esszimmer:
+ große L-förmige Couch
+ Sideboard mit Anlage und Technics Plattenspieler
+ ausziehbarer Esstisch mit Platz für bis zu 8 Personen
+ Anrichte
+ Schwedenofen

Ausstattung Küche:
+ Miele Geschirrspüler
+ Kühlschrank
+ Tiefkühlschrank
+ E-Herd mit Ceranfeld
+ hochwertige Utensilien zum Kochen und Backen

Ausstattung Badezimmer:
+ Dusche
+ Badewanne
+ Waschmaschine
+ WC

Zimmer + Schrankraum + Terrasse

Vermietet wird ein Zimmer (16qm) mit Schrankraum (7qm) und Terrasse (15). Das Zimmer ist südlich ausgerichtet, sehr hell und möbliert:
+ großes Bett mit Nachtkästchen
+ Kommode
+ Eames Schaukelstuhl
+ Vintage Psyche (Schminktisch) mit großem Spiegel

Sollten die Möbel nicht benötigt werden, kann das Zimmer auch leer oder teilmöbliert übernommen werden.

Auch der Schrankraum ist möbliert:
+ 3 Kommoden
+ 1 hohes Regal
+ 1 doppeltüriger Schrank zum Hängen
+ 1 doppeltüriger Schrank mit Fächern

Die Terrasse ist direkt gegenüber vom Zimmer, hat einen Steinboden und eigenen Wasseranschluss. Gartenschlauch und Sitzmöbel sind auch vorhanden. Fehlen nur noch Pflanzen ;)

Lage

Die Lage ist wirklich unschlagbar: Die U2-Station Messe ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, Restaurants, Cafés und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe – und der grüne Prater ist quasi vor der Haustür.

Ums Eck liegt der sympathische Ilplatz, unser inoffizieller Nachbarschaftstreff. Ein sehr schön gestalteter verkehrsberuhigter Platz mit vielen Bäumen und erneuerten Sitzbänken. An diesem Platz befindet sich auch die Good Coffee Society - sehr nette MitarbeiterInnen und super Kaffee.
Ein Stück weiter gibt es das Restaurant Brösel und die neue Combo Bar. Beides sehr empfehlenswert! Und natürlich direkt hier an der Stuwerstraße - das Stuwer. Wiener Küche auf hohem Niveau.

Im Herzen des Stuwerviertels gibt es den Vorgartenmarkt mit großem Angebot an Obst und Gemüse. Zudem gibt es eine Bäckerei, 2 Feinkostläden und ein Blumengeschäft. Jeden Donnerstag findet auf dem Platz in der Mitte ein Flohmarkt und jeden Samstag ein Bauernmarkt statt.

WG-Leben

Ich bin 44 Jahre alt und selbständig im Umweltbereich tätig. Meine 10-jährige Tochter wohnt die Hälfte ihrer Zeit bei mir – wir sind also ein entspanntes, kleines Team.