Heller Wohnraum im Dachgeschoss mit Holzboden und mehreren Fenstern.

Geräumiger Dachgeschossraum mit Parkettboden und schrägen Wänden, ideal als Wohnzimmer.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, Holzakzenten und integrierten Geräten.

Leerer Raum im Dachgeschoss mit Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Helles Dachgeschosszimmer mit Parkettboden und Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Ruhiger Dachgeschossraum mit schrägen Wänden und Holzboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Funktionales, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Warmwasserboiler.

Einfaches Badezimmer mit Badewanne und weißen Fliesen, funktional und sauber.

Kleine, separate Toilette mit weißen Fliesen und Standard-WC-Ausstattung.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Kleiner Abstellraum oder Nische mit Holzboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume.

Weitläufiger Blick von einem Balkon auf grüne Umgebung und charmante Häuser.

Langer Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet Platz im Freien.

Gelbe Fassade eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und umgebender Vegetation.

Grundrissplan einer Wohnung mit 55,05 m² Wohnfläche, Balkon und separater Wohnküche.

Balkon
Dachgeschosswohnung

Charmante Wohnung mit Balkon in Ober St. Veit

350.000 €

55 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²6.363,64 €

Etage1

Baujahr1985

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany

1130 Wien

Ober St. Veit Nähe Schweizertalstraße: ruhige und gepflegte Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinien 53A, 54A, 54B in Gehweite (ca 10min) mit direkter Verbindung zur U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²6.363,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,19 €

Betriebskosten137,54 €

USt. Betriebskosten13,75 €

Monatliche Kosten Netto219,44 €

Sonstige Kosten Netto81,9 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2002, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 55 m²

1 Balkon 8 m² ostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer besonders gepflegten Wohnanlage mit Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine), Wohn-/Essküche mit komplett ausgestatteter Küche, Schlafzimmer.
Der ostseitige Balkon bietet einen schönen Blick auf die ringsumgelegenen Bäume sowie die Stadt in der Ferne.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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