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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Penthouse in Mondsee. Vier Zimmer. Große Terrasse. Genau so stellt man sich Wohnen vor!

559.000
 
94 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.951,24 €
Etage1
Baujahr2012
AM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5310 Mondsee
Ruhig gelegen und dennoch schnell mittendrin: Diese Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld von Mondsee, das Alltag und Freizeit mühelos verbindet.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alles, was man täglich braucht, genauso wie für spontane Wege ins Café oder zum Essen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

Auch die Anbindung passt: Ob mit dem Auto oder öffentlich – man kommt zügig in die Umgebung und darüber hinaus.

Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls gut erreichbar in der Nähe, ohne dass man lange Wege in Kauf nehmen muss.

Eine Lage, die nicht laut ist, aber alles bietet, was man braucht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis559.000 €
Kaufpreis pro m²5.951,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Provision: 3% plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,76 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2012, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 93,93 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 9,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch.

Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse.
25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung.

Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird.
Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil.

Ihre Autos parken direkt vor dem Haus im Carport (Kaufpreis € 18.000) und auf einem Freistellplatz (Kaufpreis € 7.500).

Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm.
Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt.

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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