- Altbau
Historischer Charme trifft rentable Zukunft – 2-Zimmer - Altbau bis 14.11.2026 vermietet
208.000 €
69 m²2 Zimmer
Preis / m²3.018,87 €
Etage-
Baujahr1888
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Quellenstraße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis208.000 €
Kaufpreis pro m²3.018,87 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision7.488 €
Provision Netto6.240 €
USt. Provision1.248 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1888, Altbau, Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 68,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²;
Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen.
Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung - befristet vermietet bis zum 14.11.2026.
Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, WC
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Bis 14.11.2026 befristet vermietet
- Mieteinnahmen netto € 479,85
Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 208.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen.
Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung - befristet vermietet bis zum 14.11.2026.
Die ca. 69 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, WC
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Bis 14.11.2026 befristet vermietet
- Mieteinnahmen netto € 479,85
Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 208.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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